Cuối năm 2022, thị trường bất động sản Hà Tĩnh đang ấm trở lại. Kinh nghiệm kinh doanh nhà đất – bất động sản tại Hà Tĩnh đang rất được bà con quan tâm. Hãy cùng Đất Sen tìm hiểu qua bài viết nhé.

Xem thêm: Kinh nghiệm thực tế mua đất đầu tư tại Hà Tĩnh

Định nghĩa kinh doanh nhà đất (kinh doanh bất động sản)

Muốn thành công, trước hết bạn phải hiểu rõ việc mình đang làm. Đối với kinh doanh để cạnh tranh được với đối thủ thì hiểu mình lại càng quan trọng. Muốn kinh doanh lĩnh vực bất động sản thì phải hiểu Kinh doanh nhà đất chính xác là gì.

Luật Kinh doanh nhà đất 2014 định nghĩa: “kinh doanh nhà đất là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua nhà đất; thực hiện dịch vụ môi giới nhà đất; dịch vụ sàn giao dịch nhà đất; dịch vụ tư vấn nhà đất hoặc quản lý nhà đất nhằm mục đích sinh lợi.”

Dù đã lão làng hay chân ướt chân ráo bước vào lĩnh vực nhà đất, bạn cần lưu ý đến.

• Cho thuê
• Chuyển nhượng
• Môi giới nhà đất
• Các hoạt động khác mang tính chất chuyên ngành để thu lợi nhuận.

Kinh doanh nhà đất tại Hà Tĩnh cần học những gì

Với người mới vào nghề, đây thực sự là một câu hỏi khó khăn. Bạn thua thiệt kinh nghiệm thì phải hơn ở kiến thức kinh doanh nhà đất. Sau thời gian dài, bạn sẽ tự học hỏi những bí quyết riêng với mỗi loại hình nhà đất. Để đẩy nhanh tiến trình, Đất Sen sẽ hướng dẫn các kiến thức trọng yếu nhất bạn phải biết.

Luôn luôn để ý đến vị trí địa lý khi kinh doanh nhà đất

Bạn đầu tư lâu dài hay kinh doanh nhà đất thì vị trí của nhà đất luôn được ưu tiên hàng đầu. Đó là giá trị đầu tiên khi khách hàng nhìn vào một sản phẩm nhà đất. Muốn thành công phải lựa chọn kỹ dự án, sản phẩm có vị trí tốt, có tiềm năng, hợp quy hoạch.Chỉ cần nắm được bi quyết này thì chuyến “hàng” của bạn đã thắng đến 50-70%. Càng thiếu kinh nghiệm thì càng phải học, phải lăn xả vào tìm hiểu khi kinh doanh nhà đất.

Kinh doanh bất động sản phù hợp khả năng tài chính

Khi đầu tư vào bất kỳ lĩnh vực nào thì an toàn tài chính là yếu tố rất quan trọng. Bạn luôn phải sẵn sàng trước những rủi ro khi đầu tư hạng mục giá trị lớn như bất động sản. Điều tiếp theo bạn cần học chính là thì việc cân đối tài chính khi đầu tư lĩnh vực BĐS.

Sử dụng đòn bẩy tài chính (nguồn vốn vay) là phương pháp đại trà của các nhà đầu tư. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách tối ưu nguồn vốn này. Chưa kể ngân hàng hiện nay vẫn chưa có dấu hiệu giảm siết cho vay tín dụng. Đất Sen cho rằng, để không bị vỡ nợ do trả lãi hàng tháng, bạn cần áp dụng quy tắc 1:1.

Các nhà đầu tư không được để số tiền vay nhiều hơn số tiền vốn khi xuống tiền cho một sản phẩm bất động sản. Cần cân đo kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán lãi kế tiếp để tránh trường hợp bán tháo nhà đất mà vẫn không đủ trả lãi.

Tìm kiếm thông tin kinh doanh bất động sản tại Hà Tĩnh

Công ty Bất động sản Đất Sen vinh dự được vinh danh tại hạng mục top 20 Thương hiệu Vàng Viêt Nam, là điểm tựa niềm tin vững chắc cho trăm nghìn nhà đầu tư từ mọi miển tổ quốc.

Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thêm thông tin mua đất đầu tư về hơn 600 sản phẩm bất động sản HOT tại Hà Tĩnh, bất động sản tại Vinh, bất động sản tại Nghệ An,… vui lòng liên hệ

CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN ĐẤT SEN