Trong thời điểm hiện tại, bán nhà là việc hết sức khó khăn, nhưng bằng những kinh nghiệm mà Đất Sen Group chia sẻ dưới đây bạn hoàn toàn có thể cải thiện cơ hội bán nhà ở Tp Hà Tĩnh thành công cho mình.
Mặc dù nền kinh tế của đất nước nói chung và Hà Tĩnh nói riêng đã bước đầu cải thiện nhưng thị trường nhà đất vẫn còn trong tình trạng “trọng người mua hơn người bán”. Trên thực tế, những người có nhu cầu bán nhà họ vẫn đang tìm phương pháp để có thể cạnh tranh và nâng giá nhà đất của họ. Tuy nhiên, bạn đừng quá lo lắng, bởi một số cách thức nhỏ dưới đây có thể giúp bạn không những bán nhà một cách nhanh nhất, mà có khi còn bán được nó với giá có lợi nhất cho bạn.
Hãy đưa ra giá thích hợp khi bán nhà Tp Hà Tĩnh
Nếu nhà bán đi với giá thấp hơn khi bạn mua nó thì đây chắc chắn không phải là một quyết định dễ dàng. Nhưng điều đó không có nghĩa bạn cứ đưa ra với một mức giá trên trời. Bởi sẽ chẳng ai quan tâm đến căn nhà bạn nếu nền kinh tế ở thời điểm đang khó khăn. Hãy tham khảo giá của một số căn nhà tương tự để đi đến một mức giá có thể chấp nhận được cho cả hai phía. Mặc dù có thể bạn khó mà cạnh tranh được với các ngân hàng đang chào bán tài sản bị tịch thu. Nhưng bạn vẫn có ưu thế hơn những người muốn bán nhà mà lại không nhạy bén về giá cả.
Để bán nhà ở Hà Tĩnh dễ dàng bạn nện dọn dẹp nhà cửa gọn gàng
Chẳng ai muốn mua một ngôi nhà nhìn bừa bộn. Vì vậy, bạn hãy làm cho căn nhà của bạn sạch sẽ, gọn gàng, ngăn nắp nhất có thể. Dọn dẹp tất cả những đồ dùng không sử dụng đến. Tham khảo các rao vặt trên báo hay các trang mua bán để hình thành ý tưởng trong đầu căn nhà bạn nên thế nào khi khách đến thăm quan. Một vài mẹo nhỏ bạn cũng nên lưu tâm:
– Nên bỏ bớt bàn ghế, giường tủ, kệ bếp trong các phòng, như vậy khi nhìn vào không gian sẽ rộng rãi hơn.
– Gỡ bỏ những đồ dùng không cần thiết gắn trên tường nhằm tạo cảm giác mới mẻ, thoải mái cho khách mua.
– Thu dọn, sửa sang lại các ổ cắm, dây điện không gọn gàng. Vì những người mua nhà họ không hứng thú với một căn nhà có hệ thống điện không ngăn nắp, đảm bảo, vì vậy đừng bày chúng ra trước mặt họ.
Để bán nhà Tp Hà Tĩnh dễ dàng hơn bạn nên tân trang lại diện mạo căn nhà
Chắc hẳn ai cũng muốn ngôi nhà mà mình đang có ý định bán sẽ nổi bật hơn những ngôi nhà khác. Ấn tượng ban đầu rất quan trọng, bởi trong cái nhìn đầu tiên mà khách hàng có ấn tượng tốt thì xác suất bạn bán được nhanh là rất cao. Bạn cũng không cần phải quá lo ngại vì phải bỏ ra chi phí lớn. Bởi vì, có nhiều cách trang hoàng lại nhà cửa không hề tốn kém.
– Lau sạch các khung cửa, cửa kính và mặt sàn.
– Sơn lại tường ngoài, hàng rào với những màu sắc trung tính.
– Thay mới hệ thống khóa cửa (nếu khóa bị hỏng hoặc quá cũ), drape giường.
– Dọn cỏ dại, cây tạp và dọn sạch sân vườn (nếu nhà có sân vườn).
Sửa chữa các đồ đạc bị xuống cấp quanh nhà
Hãy đi khảo sát một vòng quanh nhà và chú ý những nơi bị hỏng hóc dễ thấy nhất. Những lỗi dù nhỏ nhất cũng có thể khiến căn nhà bị mất điểm trong mắt khách hàng. Hãy sửa chữa lại những hỏng hóc ấy. Đây là một quy trình không tốn quá nhiều chi phí, nhưng đòi hỏi phải bỏ thời gian và công sức khá nhiều.
Để bán nhà Tp Hà Tĩnh thuận lợi hãy nắm bắt thị hiếu người mua
Chỉ nâng cấp căn nhà bằng cách lau chùi dọn dẹp không thôi thì chưa đủ, mà còn phải làm thêm một số quy trình cao cấp hơn. Quy trình ấy bao gồm:
– Làm cho căn nhà sao cho không có mùi ẩm mốc hay những mùi khó chịu.
– Điều chỉnh sao cho căn nhà nhìn thông thoáng và nhận ánh sáng từ tự nhiên.
– Sắp xếp đồ dùng trong nhà sao cho nhìn vừa mắt, hợp lý nhất.
– Có thể trang trí thêm một số bình hoa, chậu cảnh trong nhà.
– Sắp xếp đồ trên giá sách, tủ trang trí gọn gàng ngăn nắp để thu hút sự chú ý về những không gian nhất định.
Tận dụng Internet để quảng bá ngôi nhà
Hiện nay, đang trong thời đại bùng nổ công nghệ 4.0 nên internet là một công cụ hữu hiệu giúp kết nối giữa người mua và bán. Những website về nhà đất như: datsen.com.vn, datxanhhatinh.com … sẽ là công cụ hỗ trợ đắc lực trong tay bạn, chưa kể đến những trang mạng xã hội hay các trang diễn đàn mua bán.
Bạn có thể tìm môi giới để có thể bán nhà ở Hà Tĩnh được nhanh hơn
Nói chung, bạn nhờ đến nhân viên tư vấn và môi giới sẽ có xác suất bán nhanh hơn việc bạn tự bán căn nhà của mình. Vì đây là việc thuộc chuyên môn của họ và họ sẽ có những kinh nghiệm mà bạn chưa có. Tuy nhiên, đừng phó mặc hết cho họ. Hãy chọn những nhà môi giới có uy tín và những nơi cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp. Ngoài ra, bạn có thể chấm dứt hợp tác với nhà môi giới nào đó mà bạn cảm thấy không thoải mái. Hoặc đơn vị nào cung cấp dịch vụ chất lượng không đáp ứng được nhu cầu của bạn.
Linh hoạt và sáng tạo khi bán nhà Tp Hà Tĩnh
Nhà đất là một tài sản rất lớn và có ý nghĩa với đa số người mua. Vì vậy, cũng đừng quá cứng nhắc khi người mua ngỏ ý muốn thương lượng về giá cả. Hãy tạo thêm động lực cho họ để mua nhà của bạn càng sớm càng tốt.
Trên đây là một số mẹo hay mà các chuyên gia của Đất Sen Group đã đúc kết được. Chúc bạn sẽ có thêm kinh nghiệm để có thể bán nhà ở Hà Tĩnh một cách nhanh chóng và được giá cao!