Buôn bán bất động sản chưa bao giờ được xem là một việc đơn giản. Đối với người có kinh nghiệm đã khó huống gì là người chưa có kinh nghiệm. Nếu bạn không trau dồi kiến thức, học hỏi kinh nghiệm bạn có thể sẽ gặp phải những rủi ro như mua phải mảnh đất giá quá cao so với thực tế, giấy tờ pháp lý không rõ ràng… Để tránh được những vấn đề đó sau đây Bất Động Sản Hà Tĩnh xin gửi đến bạn một số kinh nghiệm hay khi mua đất địa bàn Hà Tĩnh.
Table of Contents
1. Lựa chọn đất địa bàn Hà Tĩnh có vị trí tốt
Đối với lĩnh vực buôn bán bất động sản, vị trí chính là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng tới giá trị, tiềm năng của nó. Khi mua đất dù là để ở hay để đầu tư sinh lời thì vị trí địa lý là điều rất quan trọng nên chúng ta cần xem xét kỹ. Liệu lô đất đó có ở trung tâm hay không, có gần các trục đường lớn hay không? Tùy theo điều kiện về tài chính và nhu cầu sử dụng để lựa chọn cho phù hợp.
Tuy nhiên theo kinh nghiệm của các chuyên gia trong Công ty chúng tôi thì khi mua đất địa bàn Hà Tĩnh, nếu không đủ kinh phí để chọn mua những lô đất ở vị trí đắc địa thì bạn cũng nên chọn những nơi có giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng tốt. Ngoài ra bạn cũng không nên bỏ qua về vấn đề phong thủy khi mua đất để nhận được những may mắn và thuận lợi đến với gia đình.
2. Khi mua đất địa bàn Hà Tĩnh cần tìm hiểu kỹ tính pháp lý
Một điều không kém phần quan trọng khi mua nhà đất mà chúng ta không thể bỏ qua đó chính là tính pháp lý của lô bất động sản đó. Rất nhiều người chỉ vì thiếu kinh nghiệm, mua bán gấp gáp tìm hiểu không kỹ để rồi gặp không ít những rắc rối về giấy tờ pháp lý, làm ảnh hưởng rất lớn đến giá trị của nó đặc biệt là khi làm thủ tục giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Lời của những người môi giới bạn đừng quá tin vào nó, tất cả đều phải rõ ràng và được pháp luật chứng thực. Cụ thể chính là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) của lô đất địa bàn Hà Tĩnh mà bạn đang tìm mua. Bạn phải kiểm tra thật kỹ càng và chi tiết những loại giấy tờ liên quan và đảm bảo không phải giả mạo. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem lô bất động sản mà bạn đang muốn mua có nằm trong quy hoạch hay tranh chấp hay không?
Những thông tin trên bạn có thể chứng thực từ những người sinh sống quanh đó hoặc trực tiếp đến các cơ quan chức năng có thẩm quyển để kiểm tra, xác minh.
3. Khi mua đất tại Hà Tĩnh nên lưu ý đến giá cả
Một điều nữa mà chúng tôi muốn nhắc nhở bạn khi chọn mua đất đó chính là giá cả. Khi bạn có nhu cầu tìm mua đất ở Hà Tĩnh hay là bất kỳ nơi nào khác bạn cần phải tìm hiểu mức giá trung bình chung nơi lô đất đó toại lạc là bao nhiêu để tránh trường hợp mua quá đắt.
Nhưng đồng thời nếu giá rẻ hơn nhiều so với mặt bằng chung thì bạn cũng cần phải lưu ý, đừng vội vì thấy giá rẻ mà mua ngay có thể đó là một cái bẫy. Có thể lô bất động sản đó đang vướng mắc về pháp lý, tranh chấp hay đang nằm trong diện quy hoạch…
Ngoài ra, để mua đất trên địa bàn Hà Tĩnh không bị hớ đó chính là hãy mạn dạn đưa ra giá để cùng ngồi lại thương lượng. Và để có thể thành công với mức giá hợp lý nhất bạn nên tìm hiểu kỹ tình hình bất động sản tại nơi đó.
4. Ký kết hợp đồng mua bán đất tại địa bàn Hà Tĩnh
Sau khi hai bên đã thương lượng xong bạn hãy đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền tương đương tại nơi đó để làm các thủ tục, giấy tờ liên quan.
Khi thực hiện giao dịch bạn nên thực hiện tại ngân hàng hoặc chuyển khoản có giấy tờ chứng thực nếu không bạn hãy giao dịch ngay tại văn phòng công chứng để quá trình giao dịch được diễn ra thuận lợi, minh bạch, tránh những rắc rối có thể xảy ra về sau.
Trên đây là một số lưu ý nhỏ khi mua đất địa bàn Hà Tĩnh mà Công ty Bất Động Sản Đất Sen muốn gửi đến bạn. Hy vọng những điều này sẽ là hành trang giúp ích được nhiều cho bạn sau nay. Nếu bạn vẫn còn e dè thì có thể đến Công ty chúng tôi để tìm cho mình lô đất ứng ý nhất.
Công ty Bất động sản Đất Sen vinh dự được vinh danh tại hạng mục top 20 Thương hiệu Vàng Viêt Nam. Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thêm thông tin về hơn 600 sản phẩm bất động sản HOT tại Hà Tĩnh vui lòng liên hệ Hotline 0979.268.168 – 0912.268.435 hoặc Email: datsengroup@gmail.com.
Đất Sen rất hân hạnh được phục vụ quý khách hàng.